laRegione
appartamenti-venduti-a-prezzi-record-in-svizzera
Keystone
Prezzi alle stelle
02.09.21 - 22:02
Aggiornamento: 22:33

Appartamenti venduti a prezzi record in Svizzera

Progressione dell’1,8% in agosto, 7,7% su base annua. Trend simile per le case unifamiliari: il prezzo medio supera ormai gli 1,1 milioni di franchi.

Zurigo – Nuovi record per i prezzi degli appartamenti in Svizzera: la domanda di proprietà immobiliare si fa sempre più intensa e visto che le case sono spesso fuori portata i numerosi interessati si concentrano sulle abitazioni in condominio, facendone lievitare il costo.

Alla fine di agosto i venditori chiedevano in media 7916 franchi al metro quadrato, con una progressione dell'1,8% nello spazio di un solo mese, informa in un comunicato odierno ImmoScout24, azienda del ramo che, insieme alla società di consulenza IAZI, calcola l'indice Swiss Real Estate Offer Index sulla base degli annunci. Concretamente questo significa che un appartamento standard di circa 100 metri quadrati veniva offerto a 790'000 franchi, valore che finora non si era mai visto. Su base annua l'aumento di prezzo si rivela essere del 7,7%.

Anche le case unifamiliari

Anche le case unifamiliari registrano un notevole balzo annuo, pari al +7,5%, mentre nel raffronto mensile la crescita si è limitata allo 0,1%. Il 31 agosto il metro quadrato veniva venduto in media a 7058 franchi. Visto che una tipica abitazione dispone di una superficie di circa 160 metri quadrati il prezzo medio di un immobile supera oramai gli 1,1 milioni di franchi. Naturalmente chi vuole abitare in zone centrali è tenuto a sborsare ancora di più.

Stando a Martin Weber, esperto di Scout24, è probabile che il mercato immobiliare continuerà a mostrare una penuria sul lato dell'offerta. "Più i prezzi aumentano, più i venditori aspettano a cedere le loro proprietà", afferma Waeber, citato nella nota. "Solo un forte incremento dell'attività edilizia o un calo della domanda, per esempio a causa dell'aumento dei tassi ipotecari, potrebbe ridurre la pressione dei prezzi sul mercato immobiliare residenziale. Nessuno dei due scenari appare al momento prevedibile".

Affitto unica opzione per molti

Vista la situazione sul fronte della proprietà cercare casa in affitto è l'unica opzione per la maggior parte della popolazione. E su questo fronte ci sono novità rallegranti per gli inquilini: sempre stando ai dati di ImmoScout24 in agosto le pigioni degli appartamenti offerti in nuova locazione sono scesi in media dello 0,5% rispetto al mese prima. Nella Svizzera orientale, regione che comprende anche i Grigioni, il calo è dell'1,0%, mentre il Ticino è in contro tendenza, con un +0,4%. Su base annua l'arretramento a livello nazionale è dello 0,2%.

Seleziona il tag per leggere articoli con lo stesso tema:
appartamenti case prezzi record svizzera
Potrebbe interessarti anche
TOP NEWS Economia
Economia
2 gior
Avenir Suisse critico sulla riforma fiscale Ocse
Per il ‘think tank’ liberale, le entrate supplementari derivanti dalla nuova tassazione minima delle multinazionali sono sovrastimate
Economia
2 gior
Cambio franco-euro, battuto un nuovo record
Alle 10.30 la moneta unica tocca soglia 0,9661. Ancora a gennaio il tasso era a 1,038
Economia
2 gior
Produzione e import, prezzi in calo in luglio
Su base annua, il livello dell’offerta totale dei prodotti indigeni e importati è aumentato del 6,3%
Economia
6 gior
Fallimenti aziendali in forte aumento in Svizzera
Il Ticino è fra i cantoni con meno casi di insolvenza. Lo rileva la Dun & Bradstreet
Economia
1 sett
Gli esperti dell’Ubs escludono un rapido calo dell’inflazione
Il rialzo dei prezzi proseguirà anche nel secondo semestre: il tasso annuale dovrebbe attestarsi al 3,1%. Raiffeisen rivede al ribasso le previsioni 2022
Economia
1 sett
Smartphone: crollano le spedizioni in Europa
‘Molti Paesi si stano avvicinando alla recessione, con maggiori tensioni politiche’, scrive Counterpoint Research che si attende una ripresa lunga e lenta
Economia
1 sett
Migliaia di impieghi a rischio a Credit Suisse
L’agenzia Bloomberg riferisce di un piano per attuare una drastica cura dimagrante nei prossimi anni. La banca non commenta
Economia
1 sett
Swiss torna in attivo nel primo semestre
Il fatturato è più che raddoppiato e il numero di passeggeri è quintuplicato. Nel 2020 e 2021 aveva registrato grandi perdite a causa della pandemia
Economia
2 sett
Boom di Airbnb: oltre 100 milioni di notti prenotate in 3 mesi
La piattaforma segna il record di prenotazioni per l’estate, che sarà la più redditizia di sempre. Ricavi in crescita del 58%
Economia
2 sett
Catastrofi naturali, danni per 75 miliardi nel primo semestre
Secondo la stima di Swiss Re, la cifra è inferiore sia a quella del 2021, sia alla media degli ultimi dieci anni
© Regiopress, All rights reserved