Sfitto: aumento record in Ticino. Tasso mai così alto

Continua ad aumentare in Svizzera il numero di abitazioni vuote, confermando una tendenza in atto in modo ininterrotto da 10 anni: il primo giugno si contavano 75'323 case e appartamenti non occupati, pari all'1,66% del patrimonio abitativo. In Ticino il dato è assai superiore, vale a dire del 2,29%, e il cantone sudalpino presenta l'incremento più marcato rispetto al 2018, a causa del proliferare dello sfitto nel settore della locazione. Il tasso cantonale è il più elevato da quando la statistica è rilevata, cioè dal 1993, precisa l'Ufficio di statistica cantonale.

A livello nazionale sull'arco di 12 mesi le abitazioni vuote sono aumentate di 3029 unità, ovvero del 4,2%, informa l'Ufficio federale di statistica (UST) in un comunicato odierno. Gli alloggi in locazione sfitti erano 62'825 (+5,2%), mentre le abitazioni non occupate e destinate alla vendita erano 12'498 (-0,6%). Il maggior aumento è stato registrato degli appartamenti da uno e due locali (entrambi +6,8%). Un calo è stato osservato solo per i sei locali (-3,0%).

Le differenze regionali sono notevoli: Soletta continua ad avere il maggior numero di abitazioni vuote di tutta la repubblica alpina ed è l'unico cantone a superare nettamente la soglia del 3%: fra giugno 2018 e giugno 2019 è passato dal 2,98% al 3,40%. Tassi molto elevati si registrano anche a Turgovia (2,65%), Giura (2,59%) e Argovia (pure 2,59%).

Il Ticino si situa in ottava posizione, presentando però l'aumento del tasso più elevato a livello di grandi regioni (era del 2,02% nel 2018: quindi +0,27 punti). Il cantone italofono offre anche l'incremento più consistente in termini assoluti: più 708 unità a 5534 (+14,7%). Di queste abitazioni 4652 erano in affitto (+18,5%) e 882 in vendita (-1,9%); 619 sono case unifamiliari; 1164 sono nuove abitazioni (+7,2%).

Nei Grigioni il tasso di alloggi vuoto è dell'1,68% (+0,09 punti). Gli oggetti in questione erano 2928, contro i 2740 di un anno prima (1820 in affitto, 1108 in vendita; 309 case unifamiliari; 421 nuove abitazioni).

Nel complesso, il numero di abitazioni vuote è aumentato in 21 cantoni e diminuito nei cinque restanti. La riduzione più marcata dell'offerta è stata osservata nel canton Zurigo (-675 unità, con il tasso sceso da 0,99% a 0,89%) e in Vallese (-615 unità, tasso da 2,37 a 2,09). A presentare in termini assoluti numero più elevato di abitazioni vuote è Berna (10'581, tasso 1,86).